阎埠贵摸出两把钥匙递给萧江,萧江谢了一句带着朱平进入前院,萧江指着前院进中院的过道墙壁说道:
“从这儿到前墙,这边院子、耳房和这三间正房都是我的,所以我打算从那儿开始修一堵一丈二的二四砖墙和一道大门。
房子内部的维修和改建图纸等下我拿给你,你看一下能不能按图施工,或者如何改进。”
打开几道房门,朱平拿着皮尺全部量了一下记录在小本子上,萧江的要求不算太复杂,但是也不简单。
他自然不可能学其他穿越者动不动就铺地砖安马桶搞精装修,他打算就按照如今的房屋结构进行改建。
三间主屋原本是四合院的食堂和厨房,房屋高度比其他主屋都要高一丈多,前后都有窗口,顶上还有琉璃瓦。
萧江站在门口比划着说道:
“我打算把这几间房改成客厅和卧室,中间这间后面隔断做主卧,两侧隔断左侧做书房和婴儿房,右边做客房。
然后就是这几间房的屋顶需要重新翻盖,换成小青瓦,这样看起来更美观一些。
最后就是院子里的地面需要硬化,铺上青石砖,侧面那块空地清理出来”
萧江打算将这三间屋子改造成全木质阁楼结构,这样一来,下面就会有三米五的空间,而上方也能空出将近三米的空间。
中间那间屋子将会被设计成宽敞的大客厅和主卧,左右两侧则可以隔出四个房间。
此外,从客厅后方还可以分隔出一座木楼梯,方便通向阁楼上。
关于厨房,萧江计划将其设置在后面的小院子里,并在那块荒地清理后建造一个蹲坑式厕所,但需要铺设一条下水管道,与三十米外的城市下水道相连接。
对于家具,萧江并没有过多地考虑使用昂贵的木材,如黄花梨、红木、紫檀和金丝楠等。
毕竟这只是四合院中的一个小院,那些高端家具可以适当收藏一些好的,但如果用于赚钱或炫耀,萧江认为并不必要还会惹麻烦。
萧江所设想的内部装修风格是一体化的家私,包括整面墙壁的衣柜以及集成橱柜。
同时,每个寝室都会垒砌火炕,以增加温暖度。
他追求的是简约的风格,地面最多只需用水泥抹平即可,无需铺设地砖之类的装饰。
因为在这个四合院里,铺上地砖可能会引起他人的嫉妒和不满。
看完图纸和材料要求,朱平便开始计算起材料人工和时间,这里主要修建的就是阁楼、围墙、火炕、厨房和厕所,然后就是木工做柜子与简单的木桌木椅。
所需的材料中木材比青砖价格更贵,一阵计算,朱平将单子递给萧江说道:
“东家看一下,你说过要时间快,我就找十个人同时开工,五个人修厕所火炕和围墙,五个人装柜子和阁楼。
最快七天就能完成,不过需要三百五十万的材料钱,人工钱则要二百六十万,总共六百一十万,不包吃住,我们都住这附近,中饭都有人送。”
萧江快速看了一遍说道:
“就按朱师傅算的办,我们签个约,预付你四百万,其它的验收后结算。”
朱平点了点头,拿出一份合同,双方签字画押之后,萧江便直接转账给朱平四百万。朱平看着钱笑了起来,他知道自已遇到了一个大方的雇主。
朱平手里拿着一份已经写好的契约,这份契约的格式是统一的,只需要将具体的要求和金额填上即可,最后由甲乙双方签字并按手印。
这种包工包料的契约并不需要中间人见证,因为手艺人之间有着自已的行规,如果有人违反契约,那么他将会被整个行业所唾弃,从此无法再接到任何生意。
因此,这种简单的契约在手艺人手中同样具有法律效力。
萧江把多余的钥匙和定金交给了朱平,朱师傅接过钱后便离开了。
萧江走进中房,关上房门后抬头看了看房梁。
上次来的时候,由于没有足够的实力,他只能望而兴叹,但这次不同了,他已经掌握了风神腿的技巧,可以轻松地跳到大梁上。
只见他身子轻轻一晃,整个人腾空而起,在空中用脚尖轻点墙壁,一个漂亮的翻身便稳稳地落在了大梁之上。
萧江在大梁上找到了一处特意挖出来的凹陷处,伸手从中抽出一个蜡封的铜管。
打开铜管,里面装着一卷羊皮纸。
他小心翼翼地将其展开,发现上面绘制着一幅详细的五进四合院的地图,并标注了一些重要的位置和信息。
“钮钴禄氏·善宝府邸秘藏之地?这不是和珅的老窝吗?现在的恭王府!
听说之前有外国佬找到了里面的宝贝,但直到2008年才真正找到了夹壁中的宝藏。
没想到这里竟然还有一张藏宝图,可惜啊,这对我来说没什么吸引力,还是留给后人自已玩吧。”
萧江瞥了一眼地图后便将其收了起来,对于那些古董字画,他一直都提不起兴趣。这或许是他潜意识里的一种感觉吧。
尽管已经融入了这个世界,但他清楚地知道,没有钱是万万不行的。
不过,他有足够多的办法来赚钱,没必要通过倒卖文化遗产等物品来换取财富。况且,现在他与娄家搭上了关系,自已也并非缺钱之人。
因此,对于这些东西,他能避免接触就尽量避免。
刚刚从房梁上翻下,房门就被敲响,与此同时,门外传来了阎埠贵的声音。
“萧江,快出来一下,我给你介绍一下,易忠海他们下班了,大家认识一下。”
萧江打开门出去,此时前院之中站了一群人,其中就有浓眉大眼易忠海,俊俏小生贾东旭,鱼泡眼大厨何大清。
除了这三个看见过的,一个身高一米六体重估计一百八的胖胖男子,看他背着手一副领导模样,不用说就是暴虐官迷刘海忠。
另外还有几个半大男孩和一个六七岁大的双马尾小姑娘,阎埠贵一通介绍,萧江也摸出烟给成年人发了一支,又摸出一把糖给孩子们发了一颗,直乐得孩子们开心不已。
在场的几个人没有一个心眼子少的,性格阴柔的贾东旭拿着烟东张西望了一阵后笑眯眯地对萧江说道:
“萧大哥,这整个前院东院都是你的么,这维修好后那得多少房啊。”
贾东旭眼神中那掩藏不住的贪念谁都能看懂,贾东旭现在住的中院西厢房主屋就一间,现在隔开前屋是厨房,后屋则是房间,他和自已老妈就住在里面一间屋里。