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不过，吴总管到底是总管。
很快就恢复了心情，心里便有了一个主意。
“除了这个八五折的条件之外，我们还可以给出其他的一些条件。”
“比如说是税收问题，比如说是土地平整前的一些工作，三通一平等。”
“这几年，银河科技在唐都的发展势头很好，这充分证明了贵我双方的配合默契程度。”
“至于说是贵公司提出来的这个居家办公和四天半工作制，我也是很支持的。”
“假如这样的工作效率更高，我想有贵公子这个明显的例子摆在这里，应该会有不少公司会进行模仿学习的。”
“还不知道贵公司准备在唐都市需要多大的面积？”
如果没有什么大的变故的话，王东来自然也不想离开唐都市，去其他的城市。
所以听到吴总管这么问，想了一下，就出声说道：“目前，我也只是有一个大概的想法，员工宿舍不可能全部普及下去，并且一些管理层也需要更好的住宿条件。”
“所以，第一期的话，我们就先要个两百亩地吧！”
吴总管当即流露出一丝震惊之色。
“第一期，两百亩地？”
这个规模已经不算小了，如果按照市面上的建筑算法，起码也得是四十栋楼了。
就算是银河科技良心一些，把绿化环境搞得好一点，那应该就在二十栋楼左右。
一栋楼三十层，每层八套或者六套房间。
而每一套房间的面积起步就是一百平左右。
总体算下来，二十栋楼少说能够解决一千多人的住宿问题。
这还是给的最宽松的条件。
要是把楼修的多一点，房间修的小一点，完全可以解决更多员工股的住宿问题。
更不要说还可以进行多人间的住宿安排了。
不过，吴总管看了一眼王东来，并不认为王东来会这么做。
“有第一期，就有第二期，王总看来是想让每个银河科技的员工都住上贵公司的宿舍？”
吴总管半开玩笑，半是试探着问道。
“这自然不可能，银河科技的福利确实是好，但是并不代表着我们就要解决员工的一切。”
“安排宿舍也是作为一种福利，不具备完全普及性。”
“当然了，除了这些，我们还会建造一些高品质的住宅，会以内部价或者是福利的形势，赠予给优秀的员工。”
王东来自信地说道。
“果然是好气魄，王总这个计划是准备铺遍全国，还是说现在唐都试点？”吴总管问道。
“目前，应该只会在唐都、京城、深城、魔都这几个地方进行试点。”
“至于其他的一些城市，我们将会根据情况来决定。”
“如果是条件合适的话，我们也许会直接购买整片住宅区，将其改造成我们的项目。”
给员工分宿舍和分房子，并不是王东来头脑一热就生出的想法。
虽说是之前已经给所有员工加上了租房补贴。
但是，这个东西的效果并不算太大。
给员工加了租房补贴，一些无良房东就对银河科技的员工也涨了房租。
这一点，也在公司内部平台里提起过了好多次。
同时也有很多员工表示可以不拿这个租房补贴，想要由公司出面搞定住宿事宜。
之前，王东来没有选择这么做。
现在，既然已经推出了四天半工作制和居家办公，再推出这么一个员工宿舍和住宅分配，也就顺理成章了。
吴总管把王东来喊过来谈话的目的，自然不只是这些。
“我听说王总之前写过好几篇关于经济发展模式的文章，讲述了自己的想法。”
“而且，上面对于王总的想法很是赞同。”
“之前，听到这个消息我还不怎么相信，但是当看到了王总写的那几篇文章，我就彻底服气了。”
“所以，我这次请王总过来，是有一个事情需要王总帮忙想办法。”
“唐都市这几年依赖于贵公司的发展，经济模式也有了一些提升，但是这短短两年的时间，还是有些短了。”
“唐都又是一个省会城市，西北五省的教育和医疗核心，拥有不小的资源，但是却没有利用上来。”
“王总能把银河科技发展到现在这个程度，我想能不能为唐都市开一张药方。”
吴总管这个话，并不是在谦虚，或者是夸张。
因为王东来以及银河科技的原因，唐都市放弃了土地财政走房地产拉动经济的方式。
可单独依靠高新科技发展，虽然有所增长，但是距离土地财政还是差了很远。
所以，吴总管才会出声试探。
王东来看了一眼吴总管，就明白了吴总管的心里所想。
“领导，听你这么说，应该是看过我之前写的那几篇文章了。”
“唐都市的条件怎么说呢，放在内地城市里面，还是不错的，省会城市，又有历史文化底蕴。”
“但是，对于银河科技的发展，好处就不大了。”
“这几年，银河科技一直都有沿海城市在邀请我们搬离总部。”
“只不过我们从未这么想过。”
“因为唐都市一开始就很支持我们，我们做不出这样的事情来。”
“投之以桃，报之以琼瑶。”
“所以，我们也为唐都市争取来了BYD和CATL的建厂。”
“更重要的是，我们在唐都市建立了一个半导体产业链发展区。”
“光刻工厂实验工厂已经验证通过，目前正在紧锣密鼓地建造光刻工厂，等到它正式投产之后。”
“我相信，以光刻工厂的庞大优势，会立即改变整个唐都市的经济发展模式。”
“到时候，圆晶厂，液晶厂等等，相关的产业都会聚集在这里。”
“每一个大厂所吸纳的就业人数，都是一个大数字。”
“这个时间也不久，只需要等到光刻工厂落地生产之后，就会有结果。”
听到王东来这么说，吴总管却是摇了摇头。
“王总，我是真心实意地想要请你出出主意，也是想听一下贵公司的深层发展规划。”
“只有了解到贵公司的战略发展规划，我们才能更好地配合贵公司。”
吴总管也能猜到，王东来可能是因为和自己不太了解，所以说话间有所保留。
于是，就直接把话敞快了说。
听到吴总管这么说，王东来停了一下。
“领导，其实这个问题并不好回答。”
“说交通，不光是唐都，就连整个秦省都不咋样，远远比不上南方。”
“长江三角洲产业带，就算是向内地转移劳动密集型产业，也都是顺着长江水道向徽省和赣省发展。”
“赣省往上，北湖省有地理优势，中华腹地，人口荟萃，再往上的川省也有相当大人口基数，内生性经济增长相当可观。”
“而我们，人口不多，交通没有，就连省会唐都市的发展，也都是带着畸形。”
“唐都市的发展，是整个秦省的共同放血才有的盛况。”
“想要打破这个魔咒，我们必须要突破几个难题。”
“那就是唐都市的发展方向。”
“这一点，自然毫无疑问的是高新科技产业。”
“包括不限于航天航天、半导体、生物医药以及能源等。”
“而这些，也正是银河科技的主营业务。”
“沿海区域为什么能够发展起来，是因为靠着水运，运价便宜，并且能够面对整个西方市场，所以可以发展起来。”
“而唐都市身处内陆，天然环境不如沿海区域，但也并不是没有办法。
“我们可以再往西，去中亚等地区。”
“这些地方虽然发展情况不好，但是他们依然能为我们带来庞大的利益。”
“比如说他们的资源，他们的市场。”
“另外，我可以毫不谦虚地自夸一句，只要唐都市有银河科技的存在，那么唐都市的发展就不可能会差。”
“只要长青液等产品还在，来自全球的资本都会流到这里来。”
吴总管赞同地点了点头，他知道王东来这下子是开始说起真心话了。
“王总，不妨具体地讲讲。”
“怎么说王总也是咱们秦省本地人，肯定也希望看到家乡发展的更好。”
吴总管脸上带着笑意，让王东来继续讲下去。
王东来也不怯场，当即就出声说道：“其实，这方面我已经在之前的那篇关于唐都市经济转型的文章里大致提过了。”
“唐都发展高科技产业，必须要依托科教资源、军工底蕴和区位交通三大优势，构建‘硬科技+软联通+新智造’三位一体的产业生态链。”
“第一点，就要夯实硬科技根基，打造半导体与集成电路产业集群。”
“这一点，目前已经有光刻工厂和BYD等工厂在建设，也算是迈出了第一步，但是这还远远不够。”
“像是闪存新片厂，圆晶厂等等，我们也必须要建设起来，并且产能也不能低于全国的百分之二十。”
“一些配套的产业，靶材、硅片、高纯气体等，也需要有本土企业，用来进行国产化替代。”
“当然了，这方面只要等到光刻工厂落地，就差不多解决了。”
“第二点，则是航空航天和军工融合集群。”
“这方面，我们已经完成了无人机技术的交流和供应，以及航天火箭发动机技术转化，建立了银河航天。”
“可是这还远远不够。”
“一枝独放不是春，百花齐放春满园。”
“西北有色院钛合金材料、航天计算所航电系统系统转向新能源车、工业机器人等领域，其实也是一个很好的切入口。”
“新能源汽车的发展，我想领导应该很清楚，也都能看到这个成绩。”
“要是趁着这个东风，把唐都市发展成为新能源汽车的重要生产基地，对于经济的带动作用绝对是惊人的。”
“第三点，那便是光子和量子科技集群。”
“量子计算中心，我们是国内的第一批，目前也只有唐都和京城以及庐州才有。”
“并且，这方面的技术，银河科技还是有几分把握的，所以发展这方面的技术，我们相比较于其他城市，是有很大的优势的。”
“为了光刻工厂的建设，市里既然都下定决定联合电网重新建设更高等级的特高压电输送网，那也完全可以趁着这个机会，把整个唐都市的电网进行一次升级。”
“因为，唐都市之后的耗电大户不仅仅是只有光刻工厂，比如说是量子计算平台。”
“第四点，那便是生物医药和器械集群。”
“建设‘国家医学中心’AI影像诊断平台，把整个秦省的医疗资源进行一个统合，再以科技手段，进行全省范围内的医疗水平提升。”
“唐都有这么多的高校，完全可以利用下来。”
“银河科技之前和高校推行产学研的落地，效果很不错，但要是由政府亲自出面的话，效果只会更好。”
“具体的做法也很简单，高校院所专利可以分为付费授权和股权分成的模式。”
“对一些钻研高科技技术的初创公司，进行专门的基金扶持，这方面，最好是设置一个硬科技发展风头基金来专门对口扶持。”
“另外就是面向全球进行高端人才的引进，比如说对顶尖人才开出五百万的落地奖励和房产分配，对于顶级人才的亲属也可以进行工作安排。”
“至于我刚才说的外部市场，也可以进行国际通道拓展，对长安号进行升级，开行‘芯片专列’或者是‘锂电池专列’等等。”
“除了地上的，空中丝路的建设也刻不容缓，扩充航线，开通直奔新金山以及大毛的全货机航线。”
“最后，那就是消费市场的拉动手段。”
“这方面就很简单了。”
“文旅科技融合，把唐都的一些特色旅游项目和高科技技术融合到一起，比如说是AR全息演出，区块链数字藏品等等。”
“在我看来，唐都的希望在于，能够利用唐都的文化火炬，点燃沉睡在实验室里的万亿级别技术矿藏，让硬科技从‘西引力’变成‘西火力’。”
王东来一边说着，吴总管则是思考着并牢牢记下。
这一番话，着实是打开了吴总管的思维。
也让他对唐都市的发展有了一个更深的了解和规划。
